Huurcontract - Vakantiehuis en Zuidfrankrijk
Art.1 : De verdragspartijen zijn de huurders enerzijds en de eigenaars in het bijzonder de beheerders anderzijds.Art.2 : Dit is een huurcontract waar een bepaalde termijn geldt en alleen voor vakantiedoeleinden bestemd is. De huurder kan, zonder de toestemming van de verhuurder, uit dit contract in geen geval recht op een verblijf, buiten de oorspronkelijke afgesproken periode in de woning doen gelden.
Art.3 : De eigenaars of de beheerders kunnen niet aansprakelijk gesteld worden in geval van geweld of de gevolgen van inwerking van derden.
Art.4 : De reservering wordt definitief met de overmaking van de aanbetaling van 20% van de huurprijs. De overmaking van de aanbetaling geldt als bewijs van het huurcontract. De betaling wordt betaald per cheque of overschrijving op het aangegeven konto. Bij een reservering moet de aanbetaling 35 dagen voor het begin van de huurperiode binnen zijn.
Art.5 : Het overige bedrag moet uiterlijk 30 dagen voor het begin van de huurperiode binnen zijn. Is het restbedrag niet betaald op de 30e dag voor het begin van de huurperiode, vervalt de reservering en de aanbetaling.
Art.6 : Nadat het totale bedrag binnen is wordt de huurder direkt een boekingsbevestiging toegestuurd (per e-mail), die hij kan overleggen bij aankomst aan de huisbeheerders tesamen met zijn betalingsbewijs.
Art.7 : Een eventuele annulering van de zijde van de huurder wordt aan de huisbeheerders schriftelijk doorgegeven. De aanbetaling vervalt bij elke annulering. Bij een annulering minder dan 30 dagen voor het begin van de huurperiode vervalt de totale betaling. Als de huurder niet op komt dagen, komt hij te laat of gaat hij voor het einde van de huurperiode weg, behoudt de huisbeheerder de volle aanspraak op vergoeding.
Art. 8 : In het geval de eigenaars of de waarnemers zich gedwongen zien, voor de intrede van het verblijf, veranderingen aan wezelijke punten van het verdrag door te voeren, kan de huurder het verdrag opzeggen of accepteren. Zegt de huurder als gevolg van de veranderingen van het contract het contract op, worden alle aanbetaalde bedragen terug betaald. Verdergaande aanspraken zijn uitgesloten.
Art. 9 : Het maximale bezettingsaantal (10 personen) mag niet overschreden worden.
Art. 10 : Huisdieren zijn niet toegestaan.
Art. 11: De huurder wordt geacht de woning met de allermogelijkste zorgvuldigheid en overeenkomstig de bestemming te behandelen. De huurder is persoonlijk aansprakelijk voor elke schade, die tijdens zijn verblijf door hem, zijn metgezellen of bezoekers is onstaan . Een reisverzekering wordt aangeraden. Het schoonmaken van de woning tijdens het verblijf wordt door de huurder zelf gedaan. Het schoonmaken aan het einde van het verblijf wordt door de huisbeheerders gedaan en er wordt een vast bedrag van 45 euro voor berekend. Dit bedrag wordt op de laatste dag vereffend.
Art 12 :Bij aankomst van de huurders wordt een inventarisatielijst van het vakantiehuis uitgegeven, die zowel door de huurder als ook door de eigenaar of zijn vertegenwoordiger ondertekend wordt en een borg ter hoogte van 150 euro contant of als check gedeponeerd. Bij het vertrek wordt de borg met aftrek van eventuele kosten voor schade die voor de verantwoording van de huurder is, terugbetaald. Is er over de waarde van de schade geen eensgezindheid bereikt, dan wordt de borg niet terugbetaald en met kwitanties op zijn laatst twee maanden na vertrek verrekend.
Art.13 : Voor het vertrek worden de nevenkosten die niet verrekend zijn in de huurprijs betaald aan de eigenaar of zijn vertegenwoordiger. De nevenkosten worden vastgesteld op de basis van de uitgevoerde prijs van de nevenkosten. Andere kosten dan deze nevenkosten mogen niet gevraagd worden.
Art.14 : Eventuele klachten wat betreft de toestand van het vakantiehuis of van het grondstuk kunnen worden gemeld aan de op het grondstuk woonachtige huisbeheerders binnen drie dagen na intrek in het vakantiehuis.
Art. 15: De bevoegde rechtbank is die te Mainz, Duitland.
Druk pagina
Art 12 :Bij aankomst van de huurders wordt een inventarisatielijst van het vakantiehuis uitgegeven, die zowel door de huurder als ook door de eigenaar of zijn vertegenwoordiger ondertekend wordt en een borg ter hoogte van 150 euro contant of als check gedeponeerd. Bij het vertrek wordt de borg met aftrek van eventuele kosten voor schade die voor de verantwoording van de huurder is, terugbetaald. Is er over de waarde van de schade geen eensgezindheid bereikt, dan wordt de borg niet terugbetaald en met kwitanties op zijn laatst twee maanden na vertrek verrekend.
Art.13 : Voor het vertrek worden de nevenkosten die niet verrekend zijn in de huurprijs betaald aan de eigenaar of zijn vertegenwoordiger. De nevenkosten worden vastgesteld op de basis van de uitgevoerde prijs van de nevenkosten. Andere kosten dan deze nevenkosten mogen niet gevraagd worden.
Art.14 : Eventuele klachten wat betreft de toestand van het vakantiehuis of van het grondstuk kunnen worden gemeld aan de op het grondstuk woonachtige huisbeheerders binnen drie dagen na intrek in het vakantiehuis.
Art. 15: De bevoegde rechtbank is die te Mainz, Duitland.
Druk pagina